Rezerve din reevaluare
Rezervele din reevaluare reprezintă surplusul de valoare identificat odată cu reevaluarea anumitor categorii de Active Imobilizate, de regulă Construcții și…
Rezervele din reevaluare reprezintă surplusul de valoare identificat odată cu reevaluarea anumitor categorii de Active Imobilizate, de regulă Construcții și Terenuri, odată cu întocmirea unor Rapoarte de evaluare.
De cele mai multe ori:
- valoarea Rezervelor din reevaluare crește dacă cu ocazia evaluării se constată ca valoarea evaluată este mai mare decât valoarea contabilă neta a activului evaluat
- valoarea Rezervelor din reevaluare scade dacă cu ocazia evaluării se constată că valoarea evaluată este mai mică decât valoarea contabilă netă a activului evaluat, numai dacă pentru activul respectiv a fost înregistrată anterior o rezerva din reevaluare
Rezervele din reevaluare sunt importante din următoarele considerente:
- Teoretic , surprind surplusul de valoare (un profit) pe care compania l-a înregistrat, cu ocazia creșterii valorii unor active. Totuși, trebuie analizat in ce măsura aceasta creștere de valoare poate fi monetizată
- Faptul ca un raport de evaluare are un impact semnificativ in raportările financiare ale companiei e de natură să ofere o oarecare ” libertate ” pentru cei ce întocmesc situațiile financiare pentru a creste Capitalul companiei folosind Rezervele din reevaluare
- De obicei, în activitatea de analiză financiară, mai ales cea realizată de creditori, Rezervele din reevaluare reprezintă un punct sensibil, in sensul că un nivel ridicat al lor față de valoarea netă a activelor reevaluate va ridica semne de întrebare în legătură cu legitimitatea sumelor înregistrate.